1989〜1999年築, 専有面積22.17㎡〜42.17㎡の平均販売価格
東京都
112.8万円/㎡
前年比+20.5%
府中市
33.1万円/㎡
前年比-48.5%
マック東府中ホームズ
東京都府中市浅間町四丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩18分
1994年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
1,308万円
40.6万円/㎡
1,176
1,264
1,351
1,439
AI査定結果
推定相場価格
1,308万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,264万円〜1,351万円
39.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
マック東府中ホームズ
1,350万円（42.0万円/㎡）/ 6階 / 32.17㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,350万円 | 42.0万円 | 6階 | 32.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/11 | 1,065万円 | 33.1万円 | 6階 | 32.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/20 | 1,250万円 | 38.9万円 | 6階 | 32.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/28 | 1,280万円 | 42.9万円 | 6階 | 29.81㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/11 | 2,480万円 | 44.2万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/12 | 2,580万円 | 46.0万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 2,290万円 | 50.6万円 | 4階 | 45.3㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/29 | 2,390万円 | 52.8万円 | 4階 | 45.3㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/12 | 2,590万円 | 57.1万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK | - |
| 2022/09/16 | 3,080万円 | 55.9万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | マック東府中ホームズ 府中市浅間町四丁目 | 東府中駅18分 | 1,350万円 | 42.0万円 | 32.17㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/20 | 菱和パレス府中駅前 府中市府中町一丁目 | 府中駅3分 | 2,130万円 | 59.9万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ジェイパーク府中本町 府中市本町一丁目 | 府中本町駅1分 | 1,780万円 | 59.3万円 | 30.03㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/01/26 | MAC府中コート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅14分 | 1,780万円 | 44.9万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、府中市では48.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は府中市の平均と比較して26.9%割高です。